よくある質問
ご売却の際にお役立てください。
買取と仲介での違いは？
仲介売却の場合は、買主様を見つけて交渉するため契約締結までに時間がかかるようになります。思い通りにはいかない部分も出てきてしまいますが、売却希望額をある程度伝えることができるので、時間をかければその希望額で契約が成立する可能性も多少あります。
買取の場合は、査定の後、提示の買取価格で売主様が納得していただければ、すぐに売買契約をする事ができるので、お客様のスケジュールに合わせて売買が可能です。
査定はどのようにするのでしょうか？
物件の築年数・広さ・間取り・立地等の条件をもとに、お客様のご売却物件の特徴を加味し、近隣成約事例・売出物件の条件と比較の上、市場価格を算出いたします。
家に訪問に来るのでしょうか？
お伺いさせていただきます。
物件は、スタッフの目で確認しなければ算出は出来ませんので、日時をお打ち合わせの上、内見をさせていただく必要があります。
販売活動は主にどのようにされるのでしょうか？
当社ではインターネットや折込チラシ・不動産情報誌の掲載など幅広い広告活動を行い不動産を販売します。
1. 各種媒体への掲載・配布
新聞の折込チラシでの広告や、住宅情報雑誌への掲載を行います。 チラシ等のポスティングも行います。
2. ホームページへの掲載
物件の間取・写真をホームページ上で公開。 物件は24時間どこでもいつでもチェックできます。
3. レインズ(不動産流通指定機構)への登録
売却が決まった後、引越しはすぐにしなければいけないのでしょうか？
お客様のご都合に合わせて頂きます。
現在、居住中の場合は、お引越しのスケジュールに合わせて、取引を進める事が可能です。
引っ越す場合、不要な家具を置いたままにして良いのですか？
基本的には空室状態のお引渡しとなりますが、事前にお伝え頂ければ対応させて頂きます。
多く荷物が残る場合は、別途費用がかかることもあります。
事業用不動産は買い取ってもらえるのでしょうか？
賃貸マンション、アパート、テナントビル、工場等、一般の方が買いにくい不動産も買取可能です。
まずは、お気軽にご相談下さい。
近所に不動産売却を知られたくないのですが、大丈夫ですか？
